こんにちは！

御殿場市にある外壁塗装・屋根塗装専門業者のミライペイントです！

御殿場市・小山町・裾野市で塗装工事をご検討されている方は、お気軽にミライペイントにご相談ください🍀

その他の地域も工事が可能なので、ご連絡お待ちしております✨

日々多くのご家庭のメンテナンスに関わる中で、こんなお声をよく耳にします👂

「うちはまだ見た目が綺麗だし、塗り替えは先でもいいかな」

「隣の家が工事をしているけど、うちはそんなに古くないし…」

確かに外から見ただけでは「すぐに塗装が必要そう」とは思わない住宅も多いものです。

しかし実際には見えないところで着実に劣化が進んでいるケースも珍しくありません💧

今回は御殿場市でよく見られる家の特徴や立地年数などに触れながら、塗り替えの判断を迷っている方へ向けたご紹介をします。

「御殿場市の気候は、建物にとって過酷な環境」

まず押さえておきたいのは、御殿場市特有の気候です。富士山の麓に広がるこの地域は雨・霧・湿気の多さで知られています。

年間を通して湿度が高く、梅雨時期だけでなく、秋や冬にも霧が発生しやすいため、建物が常に水分を含んだ空気にさらされているのが特徴です。

そのため、塗装の対応年数が他の地域より短くなる傾向があり、同じ築年数でも御殿場市では劣化が早いケースもあるのです。

「この家まだ塗装は不要？よくある3つの例」

1.     「築7〜8年位で外壁の色あせが気になる家」

築10年未満の家でも、南側の日当たりが強い場所や北側に湿気がこもりやすい場所では、塗膜の劣化や偏食チョーキング現象が出てきます⚡️

〜この段階での判断ポイント〜

・    チョーキング現象が出ているか

・    色あせや艶の消失があるか？

・    コーキングのヒビ割れがないか

外壁の点検を受けることによって「今すぐ塗る必要があるのか」「あと数年持つのか」 が見えてきます。

2.     「築15年を超えたが、まだ雨漏りはしていない家」

見た目に問題がなくても、防水層や塗膜の性能が既に限界に対している可能性が高い時期です。雨漏りが起きたからでは塗装だけで済まず、内部補修や構造材の交換が必要になることもあります。

〜 この段階でのリスク〜

・    見えないところから、水が回り始めている

・    屋根材のズレや浮きが起きている

・    ベランダの防水が切れている

「何も起きていない今」が最小限の費用で済むラストチャンスかもしれません💡

3.     「別荘として建てた家で使用頻度が少ない」

御殿場市には富士山を望む立地に建てられたセカンドハウスや別荘も多く見られます。使用頻度が少ないことで劣化が少ないように見えるかもしれませんが、実際には住んでいない家ほど劣化が進みやすいのが実情です。

〜理由〜

・    換気されず、湿気がこもってしまう

・    点検や掃除の頻度が少ない

・    窓枠や目地の劣化に気づきにくい

「放置=長持ち」 と思っている方は要注意です。外壁等屋根の点検だけでも受けておくことをおすすめします🔍

「御殿場市の実際の実例」こんな家が要注意だった！

・    築12年の2階建て住宅で、屋根からの水の染み込みが内部の断熱材に影響していた

・    築9年の家で、北側の外壁にコケがびっしりと繁殖していてと膜が剥がれて下地で痛んでいた

・    別荘利用の築20年住宅で目地の劣化から内部の木部が腐食していた

どれも「見た目はまだきれい」といわれていたお宅ですが、実は雨や湿気などの影響から家が痛んでいたというケースがあります🏡

「まだ外壁塗装工事をしなくて大丈夫かも…」と感じているその家で、本当にまだ大丈夫かどうかは見た目だけでは判断できません。御殿場市のように気候の厳しい地域では、定期的な診断が良い家を長持ちさせるカギとなります🔑

判断に迷う今だからこそ知ることから始めてみませんか？

ご相談や診断無料です。地域密着の専門塗装業者として、皆様のお住まいをしっかりと守るお手伝いをさせていただきます。

ミライペイントでは、 無料診断・無料見積りを承っております。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案し、美しく耐久性のある仕上がりをお約束します！

外壁塗装や屋根塗装・防水工事、建物でお困りの方は、ぜひミライペイントにご相談ください😊🎨

御殿場市にショールームをご用意しております！皆様のご来店お待ちしております🎵

【ミライペイントのショールームについて】 

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