こんにちは！

御殿場市にある外壁塗装・屋根塗装専門業者のミライペイントです！

御殿場市・小山町・裾野市で塗装工事をご検討されている方は、お気軽にミライペイントにご相談ください🍀

その他の地域も工事が可能なので、ご連絡お待ちしております✨

近年、御殿場市を始めとする地方都市や郊外のエリアでは、空き家問題が深刻化しています🏠

御殿場市においても、高齢化や都市部への人口流出、相続の問題などを背景に空き家の数が少しずつ増えています。

2023年の総務省の調査では、静岡県全体の空き率は全国平均を上回る水準で御殿場市も例外ではありません。空き家の管理は多くの方にとって「面倒」や「コストの負担」がつきまとう問題です。

しかし、実際に建物を放置することによって 発生するリスクや周囲への悪影響を考えると、最低限の維持管理こそが資産を守り、地域との良好な関係を保つ鍵となります💡

「なぜ空き家に塗装工事が必要なのか？」

空き家であっても、建物は日々劣化していきます💧 特に御殿場市は雨や湿気が多く、冬は下や積雪の影響も受ける地域です。

このような気象条件は、建物の外壁や屋根に直接影響与え劣化、スピードを加速させます。

〜 塗装による役割〜

・      塗膜膜による保護効果

外壁や屋根は紫外線・雨風・雪などに常にさらされています。

塗装はそれらから、建材を保護する「バリア」の役割を果たしており、劣化を防ぎ、建物の寿命を伸ばすためには欠かせません。

・     カビ・ コケ・サビの防止

空き家は風通しが少なく湿気が困りがちで、外壁や屋根にやけ金属部分のサビが発生しやすいです。防カビや防水性の高い塗料を使用すると、見た目の清潔さを保ちつつ、現在の劣化も防ぐことができます。

・     美観の維持と資産価値の保持

塗装がはげてしまったり、壁の汚れやヒビが目立つようになったりしてしまうと、周囲から放置されていると行った印象持たれやすくなります。見た目を整える事は、防犯効果や資産価値の維持にもつながります。

「空き家を放置した場合に起こるリスク」

空き家の放置には、塗装の劣化だけではなく、様々なリスクが潜んでいます😨

1.     建物の構造的な崩壊や 倒壊リスク

屋根の破損や雨漏りを放置してしまうと、木材の腐食やシロアリ被害を引き起こして、建物全体の崩壊リスクが高まります⚡️

御殿場市では、降雪や強風もあるので、屋根瓦の劣化や外壁材の剥落なども実際に発生しています。

2.     近隣トラブルの原因に

老朽化した空き家から屋根材が飛んでしまったり、雑草が生い茂って害虫が発生してしまうことがあります。見た目や臭いにより、近隣住民との関係悪化につながるケースも報告されています。

3.     行政からの「特定空家」 指定

2015年に施行された「空家等対策特別措置法」 によって適切な管理がされていない空き家は、「特定空家」に指定され、行政指導や命令、最悪の場合は強制解体や費用請求がされることもあります。

御殿場市でも、市独自の空き家対策条例があり、管理不全の空き家には改善指導が行われます。

塗装工事で空き家対策を行うと、資産価値をキープでき、将来的な修繕費を抑えることができます🏠

また「管理している」という印象を与えられるので、不法侵入や空き巣、放火などの犯罪抑止にもつながります✨

「住んでいないから放置してもいい」と思っていると、取り返しのつかない損害を招く可能性があります。

御殿場市のように湿気が多く、雨風や気温差が激しい地域では塗装の劣化は思っている以上に早く進行してしまいます💧

建物の外観を整えて劣化を防ぎ、防犯性を高めるという意味で、塗装工事は空き家対策の基本でありとても有効な手段です。

もし現在空き家を所有していたり、相続していたりする場合は、ぜひ一度建物の塗装状態をチェックしてみてください🌈

それが将来の大きなトラブルを未然に防ぐことにつながります。

ミライペイントでは、 無料診断・無料見積りを承っております。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案し、美しく耐久性のある仕上がりをお約束します！

外壁塗装や屋根塗装・防水工事、建物でお困りの方は、ぜひミライペイントにご相談ください😊🎨

御殿場市にショールームをご用意しております！皆様のご来店お待ちしております🎵

＼　診断無料！お見積りも無料で行なっております！　／

お電話・メール・ホームページからお気軽にお問い合わせください！📞

静岡県御殿場市・小山町・裾野市の外壁屋根塗装専門店 ミライペイント

ミライペイント

静岡県御殿場市新橋1798-5ドリームヒルズ1F 101号室

電話番号：0120-071-088